～不動産購入までの流れ～

■１　希望条件を決める

まず初めにお探しのご条件をお聞かせください！

例えば、住みたい地域、間取りや広さ、小中学校区、住宅の種類（戸建、マンション）など。

物件を購入する際の予算を決めておく必要もあります。

自己資金などを把握し、資金計画を立てます。

実際に購入の際にどのような費用がかかるのか不明な点が多いかと思います。資金計画のご相談についてはお気軽にお尋ねください。

■２　物件探し・ご紹介

お客様のご希望に合う物件をお探し致します。

様々な角度からご紹介できるよう、担当者だけではなくスタッフ一同でご提案致します。

大阪府以外の物件紹介も可能ですのでお気軽にお申し付けください！

■３　実際に現地の見学、モデルルームのご案内

気になる物件が見つかれば実際に見学へ！

物件の資料だけでは伝わらない良さなどが感じられます。

その際にもう少しこうだったらいいな、などございましたらお気軽にお知らせください！

※予約制の物件もございますので、日程調整が必要な場合がございます。

※建築中の物件につきましては、モデルルームのご案内をさせていただきます。

■４　申込・ローン事前審査・売買契約

お部屋の見学も終わり、希望条件やご予算に合う物件が見つかりましたら、購入の申込を行います。

お借り入れをされる場合は、住宅ローンの事前審査も必要になりますので、審査時に必要な書類をご準備いただきます。

その後、購入物件に関する重要事項の説明を受けていただき、売買契約へと進みます。

その際に手付金の支払いが必要になります。大体物件価格の5～10％程度が相場と言われております。

購入申し込みの際には概算費用のご説明もさせていただきます。

住宅ローンに関してや今後のスケジュールについて不明点がございましたらお気軽に担当者へお知らせください！

例）「実際にいくらの住宅ローンが組める？」

　　「月々の返済はどれくらい？」

■５　住宅ローン本申込手続き

住宅ローンの事前審査の承認がおりましたら、本申込の手続きに入ります。

銀行によって金利が異なる場合がございますので、お客様に寄り添ってご案内致します。

随時、不明点やお困りごとなどございましたらお気軽にお知らせください！

■６　住宅ローン契約（金銭消費貸借契約）

住宅ローンの本申込も承認がおりましたら、住宅ローンの契約に進みます。

売買契約とは異なりますのでご注意ください。

住宅ローンの契約が済みましたら、融資が実行されます。

■７　決済・引渡し

手付金などの支払いが済んでいる費用以外の残代金のお支払いを行い、全ての決済が完了しましたら鍵の受け取り、引渡しになります！

引渡し日（決済日）は、当社担当者が最新の注意を払い安心していただけるようお客様のサポートを致します。

■８　新居への引越し

引越しにつきましては、当社提携業者にて事前見積りも実施しております。

もちろん割引もございますので、お気軽にお声掛けください！

ご入居後のアフターフォローもさせて頂きます。お困りごとがございましたら、是非ご連絡ください。