ご契約の流れ

売却価格の適正な査定や売出しタイミングのアドバイスなど、お客様の要望にあったご売却を丁寧にお世話させていただきます。

不動産の早期売却のために、長所・短所を正確に把握できるよう、徹底して調査を行います。

スタッフが不動産の現状を把握し、市場の流通性を分析した上で、価格を査定いたします。

ご売却不動産のセールスポイントを売主様に変わって、買主様にアピールいたします。

チラシやオープンハウス、ウェブサイトなどを利用し、様々な広告活動を積極的に展開します。早期ご売却の実現に向けての販売宣伝活動を行います。

お客様との間で締結される売却活動依頼の契約を行います。媒介契約の種類によって活動内容が異なります。

購入希望の方と売却条件を調整し、合意のもとで売買契約を締結します。売買契約が締結されると、契約書に記載された条文に基づいて売主様・買主様双方の権利や義務を履行することになります。

買主様より売買代金を受け取り、登記を申請すれば不動産の引渡しとなります。引渡しまでに引越しを済まさなければなりません。

居住用不動産の特別控除や事業用資金の買換えの特例など、売却した年の翌年2月16日～3月15日の間で税務署に申告する必要があります。