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不動産のことなら、あなたの街のホームドクター五黄都市開発にお任せください。

ご契約の流れ

  • 01

    売却のご相談

    売却のご相談

    Consultation

    売却価格の適正な査定や売出しタイミングのアドバイスなど、お客様の要望にあったご売却を丁寧にお世話させていただきます。

  • 02

    ご売却不動産の調査

    ご売却不動産の調査

    Research

    不動産の早期売却のために、長所・短所を正確に把握できるよう、徹底して調査を行います。

  • 03

    売却のご相談

    売却物件の査定

    Assessment

    スタッフが不動産の現状を把握し、市場の流通性を分析した上で、価格を査定いたします。

  • 06

    売却のご相談

    ご案内

    Guidance

    ご売却不動産のセールスポイントを売主様に変わって、買主様にアピールいたします。

  • 05

    売却のご相談

    売却活動

    Sale activity

    チラシやオープンハウス、ウェブサイトなどを利用し、様々な広告活動を積極的に展開します。早期ご売却の実現に向けての販売宣伝活動を行います。

  • 04

    売却のご相談

    媒介契約の締結

    Agreement

    お客様との間で締結される売却活動依頼の契約を行います。媒介契約の種類によって活動内容が異なります。

  • 07

    売却のご相談

    不動産売買契約の締結

    Sales contract

    購入希望の方と売却条件を調整し、合意のもとで売買契約を締結します。売買契約が締結されると、契約書に記載された条文に基づいて売主様・買主様双方の権利や義務を履行することになります。

  • 08

    売却のご相談

    残代金の受領と物件の引渡し

    Receipt & Delivery

    買主様より売買代金を受け取り、登記を申請すれば不動産の引渡しとなります。引渡しまでに引越しを済まさなければなりません。

  • 09

    売却のご相談

    確定申告

    Tax return

    居住用不動産の特別控除や事業用資金の買換えの特例など、売却した年の翌年2月16日~3月15日の間で税務署に申告する必要があります。

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