査定力!!
不動産のこんなお悩み
ありませんか？
急に現金が
必要になった
不動産相続が
めんどくさい！
利用していない
不動産をどうしよう？
居住中でも
売れるのかな？
毎月100件の不動産売却の
ご相談実績がございます！ どこよりも
早く！高く！スムーズに！
不動産を売却するなら 経験豊富な私たちにご相談ください！
松原市の不動産買取の
メリット＆デメリット
不動産買取のメリット
-
MERIT.1
仲介手数料が不要のため
手元に残る金額が多くなります -
MERIT.2
契約不適合責任が
免除されます -
MERIT.3
プライバシーに配慮した
売却が可能です -
MERIT.4
査定額＝買取額で
直ちに現金化できます
不動産買取のデメリット
仲介での売却に比べると、市場価格から
約1割〜2割程度下落することが一般的です。
当社は不動産買取専門店では
ございません。
お客様の状況や不動産によって
仲介による高額売却
を実現するお手伝いも行っています！
不動産「仲介」と
「買取」の違いとは
「買取」とは、不動産会社が直接不動産を購入する方法です。
買取と仲介の違いは、「不動産を売却する相手」（＝買主）が異なります。一方、「仲介」とは、不動産会社が売主と買主の間に入り、
「仲介者」として不動産取引を行う方法です。仲介と買取の違いは「買主」だけでなく、
不動産会社が「仲介者」として販売活動を行う点にもあります。
| 仲介の場合 | 買取の場合 | |
|---|---|---|
| 買主 | 主に個人の顧客 | 不動産会社 |
| 売却手続 期間 |
購入者を見つけるまでに時間がかかるため、手続きが完了するまでに時間がかかる | 不動産会社が直接購入するので、手続きが迅速に完了できる |
| 売却価格 | 不動産市場の相場価格で売却できる可能性があります | 代理人を通じる取引よりも売却価格が低くなることがあります |
買取実績
松原市に地域密着のGR・Homeでは、
豊富な買取実績がございます。
弊社が買取させていただいた事例を
一部ご紹介いたします♪
大阪府松原市 中古戸建
2,500万円
大阪府松原市 中古戸建
2,000万円
大阪府松原市 中古戸建
1,500万円
大阪府松原市 中古戸建
1,000万円
不動産を買取
させていただいた
お客様の声
GR・Homeが買取させていただいた
お客様のお喜びの声をご紹介します♪
5
40代 男性(Y.Fさん)
親から相続した物件がボロボロで、そのまま住むわけにもいかず、かと言ってリフォームして住むことも難しいので困っていました。ホームページを見て相談したところ、買い取ってもらえることになり、非常に助かりました。
5
30代 男性(T.Yさん)
代々自分の家系が所有している物件がありましたが、自分が遠方に引っ越すことになり、管理が難しくなったため売却することにしました。どうせなら高く売りたいと思っていたところ、GR・Homeさんに手伝ってもらい、高く売ることができました。
5
40代 男性(S.Kさん)
元々は投資目的で買った物件ですが、急にお金が必要になり売却することにしました。とにかく早く売る必要があったのですが、GR・Homeに相談したところ、相談から数日で買取していただくことが決まりました。とても助かりました、ありがとうございます。
よくある質問
不動産を売りたいけど、わからないことだらけ。。
そんなみなさんからよくいただく
ご質問をまとめました♪
-
Q
不動産が売れるまでの期間は、どれくらいですか？
A
当社での不動産売却は、ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安としています。
契約を結んでから販売開始までは、準備に約1週間程。売却に向けた営業活動は、1ヵ月～3ヶ月行われることが一般的で不動産によっては時間を要することがあります。
また、売買契約後、残金決済までに現金は1週間程度かかり、購入者のローン審査には1ヶ月程度かかります。 -
Q
不動産売却査定は無料ですか？
A
もちろん無料です。不動産査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。
周辺の類似事例と売却予定の不動産を比較して、3カ月以内に売れると想定した「査定価格」を行います。 -
Q
不動産売却査定にはどのくらい時間がかかりますか？
A
簡易査定は、一般的に30分〜1時間程度、訪問査定は不動産の営業担当者が実際に現地を30分程度確認した後、役所や法務局で法規制やインフラ状況を調査する時間がかかります。
最終的に、不動産売却査定書をご提示するまでは、通常数日かかります。 -
Q
売却か賃貸に出すか迷っていますが、どちらが良いですか？
A
将来的に再度居住する（又は親族が居住するなど）可能性がある場合は賃貸に出し、再度居住する予定がなければ不動産売却をおすすめします。
不動産を売却するのか賃貸に出すかは、ご家庭の事情や不動産によっても変わる可能性があるので、ぜひ当社へご相談ください。 -
Q
売却予定の不動産に住みながら売りに出すことはできますか？
A
もちろん、可能です。
売却予定の不動産が中古物件の場合、多くのお客様が住みながら不動産売却を行います。